FIRMA MARCUS SPÅNG ERBJUDER BRF OCH FASTIGHETSUTVECKLARE förvaltning med fokus på närhet, kostnad och personlig service.
TJÄNSTER FÖR FastighetSÄGARE OCH BOSTADSUTVECKLARE
teknisk förvaltning
ÖVERTAG FASTIGHET eNTREPRENÖR TILL BESTÄLLARE.
DRIFTGENOMGÅNG OCH ÖVERTAG.
Skötselplanering och optimering.
DriftAvtal och serviceavtal.
Förhandling och tvisthantering.
Kostnadsuppskattningar / offertgranskning.
Felsökning FASTIGHET.
Intressebevakning besiktningar.
Detaljgranskning av utfört arbete.
Egenkontroller FÖR fastighetsägare.
Rutiner hantering / ansvarig.
Underhåll, löpande och planerat BEHOVSANALYS.
Framtidsäkring och planering.
Skalskyddsplanering SÄKERHET.
SBA uppstart.
Ärendehantering och bedömning .
Kundhantering.
Förväntningshantering.
Projektledning.
KravSPECIFIKATIONER.
Brf StyrelsecoachNING / facilitering
FELANMÄLAN & Kontakt
fELANMÄLAN OCH FRÅGOR. aKUT? RING
2018 > 11
Backventiler, packningar, usla blandare. Det kan ställa till det regält. Returvattnet på värmen hamnar under 55 grader och risk för legionella. Grannar och du själv upplever att varmvattnet försvinner.
En riltig kalldusch helt enkelt.
Det tar ibland tid att lokalisera problemet. Men ett sätt är att hålla handen på varmvattenröret och spola varmt. Håll kvar handen pch stäng av. Kallnar varmvattenröret snabbt, typ inom några sekunder. Ja, då har du felkällan lokaliserad.
Hur tänker du när du blir omkörd i 100 km/tim på insidan av en firmabil med stor logga? Fasen vad bra att dom vill passa tiden eller kanske ” vilken galning som utsätter mig och alla andra för livsfara ”
Är du en bra varumärkesambassadörer?
Karmbottenstycke från 1941 börjar ge upp. En riktsiffra att byta ett karmbottenstycke är ca 2500 kr. Har man många gamla ( dåliga ) fönster kan det bli jättedyrt. Ta hand om era fönster.
Är ni rustade för en ny anstormning av kartonger och återvinning efter alla beställningar inför jul?
Hur tänker du gällande fastigheter som du inte förvaltar? Måste du anmäla nått du uppmärksammar?
Om det börjar brinna eller om det blir en vattenläcka? Då är det bra om någon i närheten har nycklar för att minimera skadan. Har du lämnat nycklar till nån granne som kan bistå?
Hur värderas resten av fastigheten om entre’n är perfekt? Hur påverkas du som besökare eller hyresgäst?
Brunnarna gapar tomma! Har du koll på dina brunnar? Vad kostar en ny pump och hur ofta kollar du dom?
Har du koll på alla dina kranar och kopplingar? Vet du vad som gäller och vad bostadsrättlagen säger tex? Eller vad din försäkring täcker.
Ett kökskåp bör kollas 1 gång i månaden om ni inte har ett vattenskydd i botten.
Vi känner oss trygga med våra kodlås. Men boven vet precis hur dom skall göra.
Falsk säkerhet när den är som sämst.
Referensbilder
Med hjälp av Aspuddens rör drog vi om en vattenledning som var fel och lagade ett trasigt avloppsrör.